2025년 10월 15일, 정부는 ‘주택시장 안정화 대책(10·15 대책)’을 발표하며 강력한 규제책을 다시 꺼내 들었습니다. 이번 대책은 6·27 대출규제, 9·7 공급대책에 이어 세 번째 고강도 부동산 정책으로, 수요 억제와 거래 안정에 초점이 맞춰져 있습니다.특히 서울 전역을 규제지역으로 묶고, 주택담보대출(주담대) 한도를 대폭 축소하며, 실거주 의무 신설이라는 강수를 두면서 시장에 큰 파장을 예고했습니다. 이번 글에서는 10·15 대책의 핵심 내용을 전문가 관점에서 정리하고, 실수요자·투자자·갈아타기 수요별 대응 전략까지 SEO 최적화 방식으로 자세히 설명합니다.1. 서울 전역 ‘규제지역 + 토지거래허가구역’ 전면 적용이번 10·15 부동산 대책에서 가장 주목할 점은 **서울 전역(25개 자치구)..